Земельное право. Мини-курс

Проверка участка с торгов за один вечер

Как за два с небольшим часа по открытым источникам понять, стоит ли лот на банкротных торгах задатка: карточка на Федресурсе, карта НСПД, выписка ЕГРН, обременения, дело в картотеке, управляющий и предельная цена.

9 коротких уроков и 3 бонуса. Уроки — файлы PDF и DOCX, калькулятор — Excel. Без видео.

Итог вечера — одно из трёх решений: готовить заявку, ехать смотреть с конкретным списком вопросов или закрыть лот. Нормы закона и изменения 2026 года указаны в уроках с датой актуальности.

990 ₽единоразово, доступ ко всем материалам мини-курса

Программа

01Маршрут вечера и подготовка
План вечера по минутам и что сделать за 1–3 дня: выписка ЕГРН идёт до трёх рабочих дней

02Семь строк карточки лота
Что выписать из сообщения о торгах на Федресурсе, п. 10 ст. 110 закона о банкротстве

03Участок на карте НСПД
Границы, категория, ВРИ, охранные зоны, подъезд по спутнику

04Как читать выписку ЕГРН
Права, обременения, особые отметки, заявленные в суде права

05Какие обременения останутся с вами
Ипотека, аренда, сервитут; гражданский и уголовный арест

06Споры об участке в деле о банкротстве
Картотека арбитражных дел, ст. 61.2 и 61.3 закона о банкротстве, ст. 449 ГК РФ

07Проверка управляющего и площадки
Реестр дисквалифицированных лиц, СРО, сайты-двойники площадок, письмо управляющему

08Сколько разумно платить
Рыночная цена по аналогам, смета расходов, предельная цена заявки

09Решение и разбор лота
Светофор «зелёный / жёлтый / красный» и условный лот от первой строки до вывода

Бонусы

Чек-лист вечера — 30 пунктов на одной странице
Семь причин не вносить задаток — памятка
Excel: калькулятор предельной цены и таблица учёта лотов

Что понадобится: кадастровый номер лота и выписка ЕГРН (заказывается через Госуслуги или Росреестр, для гражданина — порядка 600–700 ₽). Остальные сервисы бесплатные, электронная подпись для проверки не нужна.

Для каких торгов: проверки участка подходят для любых торгов, уроки о деле о банкротстве и управляющем — для банкротных. Мини-курс не обещает дохода: он о том, как проверить участок до задатка.